Estimation théorique
Chemin de la Chapelle,14250 Tilly sur Seulles (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.79)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Chapelle,14250-Tilly sur Seulles indique un avis de valeur compris entre 218.000€ et 246.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.180€ et 2.460€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 218.000€ et 246.000€ avec un indice de confiance de 2.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.343€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.343€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Audrieu (14026), comprenant 1097 habitants est de 7,75€, soit un loyer théorique mensuel de 775€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,15€, à 9,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 615€ et 975€ avec un indice de confiance de 7.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 218.000€ et 246.000€ avec un indice de confiance de 2.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.343€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.343€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Audrieu (14026), comprenant 1097 habitants est de 7,75€, soit un loyer théorique mensuel de 775€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,15€, à 9,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 615€ et 975€ avec un indice de confiance de 7.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-04 | 0 | CHE DE LA CHAPELLE | 7 | 118 | 822 | 100000€ | 847€ |
2022-09-29 | 22 | RUE DE LA VARENDE | 3 | 130 | 538 | 255000€ | 1962€ |
2020-12-18 | 3 | RUE ROGER BESUS | 5 | 105 | 600 | 218000€ | 2076€ |
2020-06-16 | 19 | RTE DE CAEN | 9 | 230 | 1586 | 252000€ | 1096€ |
2019-09-16 | 5374 | RTE DE CAEN | 3 | 56 | 525 | 125100€ | 2234€ |
2021-10-19 | 5381 | RTE DE CAEN | 6 | 107 | 500 | 245000€ | 2290€ |
2019-07-10 | 3 | RUE DE CRISTOT | 5 | 145 | 225 | 223000€ | 1538€ |
2019-12-31 | 26 | RTE DE CAEN | 4 | 124 | 0 | 192000€ | 1548€ |
2022-12-13 | 26 | RTE DE CAEN | 4 | 124 | 882 | 224700€ | 1812€ |
2020-10-23 | 2 | CHEMIN DU PONT ROCH | 4 | 117 | 640 | 297890€ | 2546€ |
2022-06-20 | 11 | CHE DE CLERON | 6 | 200 | 97 | 333980€ | 1670€ |
2019-12-20 | 3 | RUE DU MANOIR AUX BICHES | 5 | 88 | 655 | 218000€ | 2477€ |
2021-07-19 | 14 | RTE DE CAEN | 8 | 198 | 1429 | 262500€ | 1326€ |
2021-06-22 | 3 | RUE DE CRISTOT | 4 | 89 | 55 | 118800€ | 1335€ |
2019-12-27 | 29 | RTE D AUDRIEU | 4 | 136 | 260 | 175000€ | 1287€ |
2019-06-25 | 6 | IMP DES LAVANDIERES | 5 | 107 | 602 | 205000€ | 1916€ |
2021-03-25 | 1 | RUE DE LA VARENDE | 4 | 89 | 67 | 202370€ | 2274€ |
2022-05-31 | 11 | RTE D AUDRIEU | 3 | 97 | 124 | 310000€ | 3196€ |
2022-05-16 | 8 | RUE DE CRISTOT | 5 | 109 | 208 | 183750€ | 1686€ |
2021-05-31 | 1 | RTE D AUDRIEU | 7 | 131 | 158 | 268000€ | 2046€ |
2021-08-19 | 1 | IMP DES LAVANDIERES | 6 | 127 | 696 | 304500€ | 2398€ |
2019-12-09 | 9 | RUE DE CRISTOT | 3 | 72 | 517 | 110000€ | 1528€ |
2022-02-17 | 9 | RUE DE CRISTOT | 4 | 125 | 517 | 273000€ | 2184€ |
2022-12-29 | 5051 | RTE D AUDRIEU | 1 | 142 | 320 | 177000€ | 1246€ |
2022-07-29 | 3 | CHE DE CLERON | 4 | 80 | 359 | 200000€ | 2500€ |
2022-07-29 | 41 | RTE D AUDRIEU | 4 | 75 | 343 | 158600€ | 2115€ |
2020-04-23 | 1 | RUE DU MOULIN A PAPIER | 6 | 114 | 153 | 320000€ | 2807€ |
2020-03-03 | 5104 | LE MOULIN A PAPIER | 9 | 210 | 273 | 263000€ | 1252€ |
2019-11-08 | 10 | RUE DU BEAU SITE | 5 | 83 | 910 | 160000€ | 1928€ |
2020-07-31 | 6 | RUE DE CONDOM | 6 | 195 | 1209 | 273500€ | 1403€ |
2021-12-01 | 19 | RUE DU STADE | 4 | 132 | 312 | 190000€ | 1439€ |
2021-02-05 | 5162 | RUE DU STADE | 3 | 82 | 299 | 138100€ | 1684€ |
2019-05-10 | 11 | RUE DU STADE | 3 | 96 | 309 | 110000€ | 1146€ |
2021-03-03 | 1 | RUE DE SUEDE | 6 | 95 | 655 | 157000€ | 1653€ |
2022-06-16 | 8 | RUE DE BAYEUX | 4 | 85 | 355 | 180000€ | 2118€ |
2019-05-27 | 8 | RUE DE BAYEUX | 4 | 85 | 355 | 147000€ | 1729€ |
2021-03-22 | 5361 | RUE LIVRY LEVEL | 5 | 79 | 682 | 196000€ | 2481€ |
2020-01-10 | 5390 | RUE LIVRY LEVEL | 4 | 74 | 705 | 182900€ | 2472€ |
2021-08-23 | 5362 | RUE LIVRY LEVEL | 4 | 105 | 684 | 253150€ | 2411€ |
2021-02-26 | 5364 | RUE LIVRY LEVEL | 5 | 107 | 683 | 221240€ | 2068€ |
2023-02-06 | 2 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 135 | 952 | 285000€ | 2111€ |
2021-09-06 | 2 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 106 | 262 | 194000€ | 1830€ |
2021-03-01 | 5365 | RUE LIVRY LEVEL | 3 | 84 | 653 | 166000€ | 1976€ |
2019-09-04 | 2 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 89 | 0 | 175000€ | 1966€ |
2021-12-22 | 25 | RUE DE BAYEUX | 6 | 146 | 643 | 350000€ | 2397€ |
2020-05-28 | 7 | RUE DE BALLEROY | 4 | 66 | 410 | 115000€ | 1742€ |
2020-02-28 | 1 | RUE SUZANNE TARDIF | 6 | 160 | 632 | 225000€ | 1406€ |
2022-11-18 | 5366 | RUE LIVRY LEVEL | 4 | 88 | 606 | 225000€ | 2557€ |
2022-09-12 | 4 | RUE DU BOIS D ORCEAU | 5 | 139 | 883 | 368000€ | 2647€ |
2021-05-26 | 3 | RUE DU 18 JUIN 1944 | 3 | 82 | 864 | 167500€ | 2043€ |
2020-01-31 | 3 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 4 | 88 | 758 | 191000€ | 2170€ |
2022-01-26 | 13 | RUE DE BALLEROY | 4 | 115 | 0 | 260000€ | 2261€ |
2019-08-29 | 6 | RUE SUZANNE TARDIF | 4 | 100 | 625 | 176000€ | 1760€ |
2020-01-08 | 9 | RUE OCTAVE MIRBEAU | 4 | 112 | 236 | 233550€ | 2085€ |
2019-10-30 | 22 | RUE ROSE DES NEIGES | 3 | 84 | 467 | 165000€ | 1964€ |
2021-11-19 | 7 | RUE DU 18 JUIN 1944 | 3 | 55 | 400 | 75000€ | 1364€ |
2020-11-10 | 18 | RUE ROSE DES NEIGES | 3 | 66 | 372 | 148679€ | 2253€ |
2019-07-26 | 28 | RUE ROSE DES NEIGES | 4 | 106 | 424 | 43600€ | 411€ |
2021-01-04 | 16 | RUE ROSE DES NEIGES | 5 | 127 | 509 | 238000€ | 1874€ |
2021-11-10 | 1 | RUE DE LA PETITE FONTAINE | 5 | 119 | 476 | 243000€ | 2042€ |
2020-07-10 | 14 | RUE SUZANNE TARDIF | 4 | 88 | 626 | 114000€ | 1295€ |
2020-10-14 | 3 | RUE ROSE DES NEIGES | 6 | 105 | 533 | 209000€ | 1990€ |
2019-09-30 | 8 | RUE DU 18 JUIN 1944 | 7 | 158 | 1052 | 207000€ | 1310€ |
2019-11-14 | 9 | RUE DU 18 JUIN 1944 | 4 | 83 | 742 | 125000€ | 1506€ |
2020-12-24 | 8 | RUE PEUPLIERS | 5 | 102 | 67 | 223600€ | 2192€ |
2020-04-28 | 8 | RUE ROSE DES NEIGES | 5 | 109 | 361 | 204000€ | 1872€ |
2019-09-26 | 7 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 95 | 621 | 205000€ | 2158€ |
2019-07-05 | 8 | RUE DE LA PETITE FONTAINE | 4 | 92 | 505 | 179000€ | 1946€ |
2019-12-12 | 15 | RUE DE LA PETITE FONTAINE | 5 | 100 | 517 | 199000€ | 1990€ |
2022-02-18 | 10 | RUE DE LA PETITE FONTAINE | 4 | 85 | 459 | 207000€ | 2435€ |
2020-07-20 | 23 | RUE DE LA PETITE FONTAINE | 4 | 80 | 547 | 216000€ | 2700€ |
2021-09-30 | 2 | RUE OPALE BLANCHE | 4 | 91 | 490 | 235000€ | 2582€ |
2020-01-24 | 24 | RTE DE BAYEUX | 5 | 123 | 860 | 197000€ | 1602€ |
2021-04-07 | 4 | RUE CHAMPETRE | 5 | 89 | 474 | 193000€ | 2169€ |
2019-06-27 | 8 | RUE CHAMPETRE | 5 | 111 | 439 | 46500€ | 419€ |
2021-09-14 | 8 | RUE CHAMPETRE | 5 | 111 | 439 | 215500€ | 1941€ |
2020-02-18 | 29 | RUE DES ERABLES | 6 | 165 | 601 | 260400€ | 1578€ |
2020-12-28 | 19 | RUE DES ERABLES | 4 | 127 | 658 | 229000€ | 1803€ |
2023-01-31 | 19 | RUE DES ERABLES | 4 | 127 | 658 | 312900€ | 2464€ |
2019-11-19 | 16 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 127 | 619 | 200700€ | 1580€ |
2022-07-06 | 3 | RUE DES CHARMILLES | 3 | 65 | 353 | 176050€ | 2708€ |
2022-07-01 | 2 | RUE DES CHARMILLES | 6 | 111 | 414 | 261500€ | 2356€ |
2022-12-19 | 4 | RUE DES CHARMILLES | 3 | 73 | 400 | 185000€ | 2534€ |
2023-03-17 | 28 | RUE DU 18 JUIN 1944 | 4 | 110 | 682 | 321000€ | 2918€ |
2022-07-22 | 30 | RUE DU 18 JUIN 1944 | 3 | 89 | 1338 | 265000€ | 2978€ |
2021-03-02 | 1 | IMP DU VAL AUBEY | 5 | 109 | 1360 | 285000€ | 2615€ |
2021-03-26 | 21 | RUE CAUDE RUE | 2 | 60 | 557 | 155000€ | 2583€ |
2019-10-02 | 5235 | JUVIGNY | 4 | 66 | 385 | 175000€ | 2652€ |
2021-11-08 | 16 | RUE DE SAINT VAAST | 3 | 75 | 1132 | 150000€ | 2000€ |
2019-07-27 | 22 | RUE CAUDE RUE | 4 | 82 | 675 | 198000€ | 2415€ |
2020-02-17 | 5133 | CHE DE LA GUILLETTE | 4 | 83 | 710 | 40000€ | 482€ |
2022-06-27 | 18 | LES HAUTS VENTS | 3 | 57 | 147 | 110000€ | 1930€ |
2019-08-13 | 5279 | JUVIGNY | 4 | 150 | 1125 | 200000€ | 1333€ |
2020-10-12 | 16 | RUE CAUDE RUE | 2 | 100 | 214 | 90000€ | 900€ |
2021-05-21 | 1 | RUE DE SAINT VAAST | 7 | 145 | 1000 | 263000€ | 1814€ |
2019-06-28 | 5053 | RUE DU FOUR | 6 | 195 | 1382 | 515000€ | 2641€ |
2021-01-08 | 14 | RUE CAUDE RUE | 5 | 136 | 1000 | 268000€ | 1971€ |
2021-03-15 | 8 | RUE CAUDE RUE | 4 | 100 | 487 | 139000€ | 1390€ |
2019-07-16 | 2 | RUE DE TILLY | 5 | 119 | 666 | 291800€ | 2452€ |
2021-07-01 | 3 | RUE CAUDE RUE | 4 | 100 | 683 | 310000€ | 3100€ |
2022-04-29 | 5 | RUE SAINT AUBIN | 4 | 163 | 678 | 287805€ | 1766€ |
2022-06-29 | 5033 | LE LIEU VERET | 5 | 107 | 76 | 115000€ | 1075€ |
2022-04-12 | 1 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 70 | 577 | 170000€ | 2429€ |
2020-02-11 | 2 | IMP SEGRAIS | 5 | 104 | 510 | 208000€ | 2000€ |
2019-11-04 | 7 | IMP SEGRAIS | 5 | 88 | 565 | 185000€ | 2102€ |
2020-10-15 | 15 | IMP DU CERISIER | 5 | 103 | 553 | 209500€ | 2034€ |
2021-12-31 | 3 | RUE DES FONTAINES | 5 | 80 | 625 | 135000€ | 1688€ |
2019-12-19 | 1 | RUE DES HAMELETS | 5 | 103 | 448 | 198250€ | 1925€ |
2021-04-26 | 32 | IMP FLAVACOURT | 6 | 120 | 696 | 226560€ | 1888€ |
2021-11-05 | 7 | RUE DES FONTAINES | 4 | 78 | 258 | 116000€ | 1487€ |
2021-06-17 | 7 | RUE DES CARRIERES | 5 | 125 | 717 | 260050€ | 2080€ |
2021-09-06 | 11 | RUE DES FONTAINES | 4 | 110 | 212 | 160000€ | 1455€ |
2020-01-27 | 5130 | LES FONTAINES | 3 | 75 | 468 | 185500€ | 2473€ |
2022-06-02 | 18 | RUE DES FONTAINES | 5 | 85 | 509 | 139000€ | 1635€ |
2022-04-25 | 5 | IMP FLAVACOURT | 6 | 101 | 731 | 190000€ | 1881€ |
2019-07-11 | 26 | RUE DE LA FONTAINE ROMAINE | 5 | 80 | 652 | 113500€ | 1419€ |
2019-07-26 | 4 | RUE FLAVACOURT | 6 | 110 | 543 | 210000€ | 1909€ |
2022-06-15 | 8 | RUE DU HAMEAU MARCEL | 5 | 120 | 500 | 311900€ | 2599€ |
2020-09-16 | 10 | RUE DU HAMEAU MARCEL | 4 | 130 | 1600 | 263600€ | 2028€ |
2019-05-29 | 5083 | LA CROIX | 4 | 103 | 480 | 155000€ | 1505€ |
2022-07-07 | 2 | RUE DU COLOMBIER | 6 | 97 | 575 | 215000€ | 2216€ |
2021-04-27 | 11 | RUE DE BEAUMONT | 8 | 168 | 749 | 143333€ | 853€ |
2022-11-07 | 11 | RUE DE BEAUMONT | 8 | 168 | 749 | 303050€ | 1804€ |
2021-09-10 | 4 | RUE DE LA CROIX | 4 | 75 | 515 | 235000€ | 3133€ |
2019-09-19 | 4 | CHE DU CLOS PORTIER | 2 | 82 | 892 | 211500€ | 2579€ |
2020-01-24 | 2 | RUE DES HAMELETS | 4 | 131 | 844 | 65000€ | 496€ |
2021-07-01 | 2 | RUE DES HAMELETS | 4 | 131 | 756 | 244000€ | 1863€ |
2019-09-20 | 9 | CHE DES CAPELIERS | 6 | 166 | 281 | 261500€ | 1575€ |
2022-06-08 | 2 | CHE DU CLOS PORTIER | 3 | 70 | 717 | 200900€ | 2870€ |
2020-08-25 | 13 | RUE FLAVACOURT | 5 | 139 | 133 | 150000€ | 1079€ |
2019-12-10 | 3 | RUE CHARBONNIERS | 7 | 134 | 700 | 172000€ | 1284€ |
2022-07-06 | 14 | RUE DU COLOMBIER | 6 | 120 | 515 | 290000€ | 2417€ |
2021-03-15 | 14 | RTE DE BAYEUX | 6 | 182 | 391 | 227500€ | 1250€ |
2021-11-23 | 14 | RTE DE BAYEUX | 6 | 182 | 391 | 280000€ | 1538€ |
2019-09-26 | 2 | PL DE VERRIERE | 7 | 172 | 1005 | 180000€ | 1047€ |
2021-12-30 | 20 | RUE FLAVACOURT | 3 | 80 | 705 | 155000€ | 1938€ |
2019-08-05 | 9 | RUE DES ECOLES | 5 | 86 | 503 | 180000€ | 2093€ |
2022-03-30 | 5 | RUE DES PRES POTINES | 6 | 143 | 613 | 276900€ | 1936€ |
2022-02-22 | 2 | IMP DU CHATEAU | 5 | 73 | 574 | 238900€ | 3273€ |
2020-07-31 | 2 | RUE MASSIEU | 4 | 88 | 820 | 165000€ | 1875€ |
2020-11-13 | 10 | RTE DE BAYEUX | 5 | 96 | 500 | 118500€ | 1234€ |
2020-05-19 | 11 | RUE CHARBONNIERS | 6 | 115 | 500 | 185000€ | 1609€ |
2021-12-03 | 3 | IMP DES FOURS A CHAUX | 4 | 100 | 474 | 234000€ | 2340€ |
2021-10-04 | 1 | IMP DES POMMIERS | 3 | 105 | 0 | 210000€ | 2000€ |
2020-11-03 | 18 | RUE DES FORGES | 4 | 132 | 646 | 230990€ | 1750€ |
2020-10-16 | 5 | IMP DES FOURS A CHAUX | 4 | 103 | 612 | 205000€ | 1990€ |
2020-05-18 | 17 | RUE CHARBONNIERS | 5 | 131 | 725 | 245000€ | 1870€ |
2019-07-12 | 8 | IMP DU CHATEAU | 5 | 78 | 642 | 185000€ | 2372€ |
2022-02-21 | 7 | IMP DES FOURS A CHAUX | 5 | 160 | 641 | 346000€ | 2163€ |
2022-08-23 | 8 | RUE MASSIEU | 5 | 180 | 786 | 301000€ | 1672€ |